LED照明 商品説明会

  • 2011/06/27(月) 20:17:32


平成23年6月27日(月)

LED照明を取り扱う企業の方より、最新の商品とその特徴を

教えてもらう機会をいただきました。




個人的には今回、2度目の説明会ではあったのですが、

前回問題として伝えたあった


”LED照明 盗難対策”


について対応できそうな新たな商品の実物を見せていただき

また、価格もだんだん現実的なものになってきそうだという

感触も掴むことができ、短い時間ではありましたがとても

有意義な時間となりました。



説明会が終わったあと、今度は道東をぐるりと車でまわり

また札幌へ戻ってくるそうです。

大家にとって今後貴重となる情報をありがとうございました。

車の運転には十分気を付けてください。 感謝。




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タックスプランニング部会 始動!

  • 2011/06/25(土) 21:21:00

先週の週活部会に続き、今年新規に始まった



 タックスプランニング部会 



の第一回勉強会が開催されました!




基礎からみっちり勉強です。

分かってるつもりではなく、しっかり理解し

それぞれの状況、目的に合った工夫、アイデアのための

基礎勉強です。


約7回の開催が予定されていますが、

勉強会が終わるころには


「○○○も○○も分かるようになっていますよ」


と頼もしい部長の言葉どおり

自分でプランニングできる日を楽しみに励みたいと

思います。




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札幌市北区 SECOMで安心 neo21北口1002号室募集!

  • 2011/06/24(金) 11:55:35

お陰さまでお申し込み頂きました。
ありがとうございます!

物件名:SECOMで安心 neo21北口1002号室 
      東向きの41.37屬旅い1LDK  


    札幌駅徒歩5分 北海道大学歩5分
    地下鉄南北線北12条駅徒歩3分 



外観
    
     
  


入居可能

 

賃貸マンション  
札幌駅北口 全室SECOMセキュリティー ・ 41岼幣紊旅さ ・ 天井高
沿線・最寄駅
徒歩
所在地
間取り
JR
地下鉄南北線
『さっぽろ』
5分
1LDK
賃料
管理費
敷金
礼金
築年月
専有面積
75,000
 8,000
1ヶ月
1ヶ月
2003年2月
41.37

   
  

neo21北口 1002号室間取り  (Cタイプ) 


    



【どのお部屋もセコムで守られています !! 】
※使用料無料で入居者さまのご負担はありません。
 セコムに届け出用紙を出すだけです!  


交通機関
JR・地下鉄南北線『さっぽろ』徒歩5分
地下鉄南北線『北12条』徒歩3分
間取詳細
9.3LD × 2K × 6,2洋
建物・構造
RC造(鉄筋コンクリート)
駐車場
有18,900円〜/月 ただ今、満車
主要採光面
LD、洋間・・・東
住宅保険
お問い合わせください
ハウスクリーニング
26,250円
入居予定日
即入居可能 
階数/階建
10階 / 10階建
総戸数
45戸
バルコニー面積
5.42屐
契約期間
2年
現況
空室 
設備
オートロック、全室SECOM対応、エレベーター
宅配ボックス、バルコニー、私設ゴミステーション
駐輪場、ロードヒーティング
全室照明付SECOM対応TVインターホン
ウオシュレット、シャンプードレッサー、脱衣場
バス・トイレ別、定量止め付サーモ混合栓バス
フローリング、クローゼット、エアコン
LPFFガスストーブ 割安プラン
対面システムキッチン3口IHクッキングヒーター
BS・CS
インターネット対応(USEN・Bフレッツ・KDDI)




パノラマ画像 



クリックすると天井や床まで360度で各お部屋が見られます
 



       ここをクリック
           ↓ ↓

動画でお部屋の中が見れます  

 

       
          



モスグリーン外階段がアクセントに
モスグリーンの外階段がアクセント






ベランダ左方向からの景色(10階から) 

 
 







ベランダ前方からの景色 (10階から)

 







ベランダ右方向(10階から) 
札幌駅と
札幌駅直結リゾートホテル、JRタワーホテル日航札幌が見えます。


  






共用玄関ロビー ・オートロック&自動ドア
共用玄関





安心で便利な宅配ボックス
便利な宅配ボックス 




ちょっと面倒ですが・・・
玄関ドア&SECOMのW施錠で防犯の安心が
得られます。  
      



SECOM『警戒を開始します』の音声
で防犯センサーがセットされます。
何か異常があれば、すぐに駆けつけてくれます。 



  

安心!!セコム対応TVドアホン
外部異常時や室内非常ボタンを押すと
セコムが 24時間いつでも駆けつけてくれます。!!
届出するだけで無料でご使用になれます。  





POINT1
 窓ガラスにもSECOMが配線されています。
 窓からの侵入や留守中の火事も知らせてくれます。
 


POINT2 
ガスストーブは割安価格で提供
冬期間のガス料金平均1ヶ月約8,000位です 。
(給湯器使用のお風呂・洗面)


POINT3
 窓ガラスは樹脂サッシなので断熱・機密性に優れ
 遮音性もあるので外の騒音はシャットアウト
 駅近ですが静かに過ごせます。 
    

POINT4
 遮音フローリングになっております。
 音を抑える効果があります。    





シューズボックスは上下にあり靴の
収納には、困りません。 
棚板をずらすとブーツも入ります 
 




玄関フロアーは高級仕様に






玄関壁クロス 

 





居間・対面キッチン 






対面キッチンクロス
(ククロコダイル柄・白のクロスではありません)








居間のデザインクロス




デザインクロスは縦ストライプ
爽やかな印象・梁の紺色がポイント






居間クロス (白のクロスではありません)
光が当たると光沢部分が光って見えます  








 広い対面システムキッチン 
口IHクッキングヒーター・鍋を選ばないラジェントヒーター付き
IHヒーターは掃除も楽です!    
   






洋間 






洋間クロス
良く見るとラメの光沢が・・光が当たると良い感じ
  






洋間
壁一面のクローゼットは収納力があります 







洋間照明






大家こだわりの2口蛇口で快適!!
 






セットしてお湯張りが出来、定量で停止する便利な
機能が付いた定量止め蛇口!! 
もちろんお湯の温度も設定は簡単! 

   
 




ゆったりとしたUT
シャンプードレッサー (曇り止め機能付き鏡)   







室内洗濯機置き場
洗濯機の下には水漏れなどしても安心な洗濯機パン設置  





ウオシュレットは標準装備
トイレットペーパーも置ける棚も付いています   

  
   
    





  

エアコンも標準装備(冷暖房)  





 




ベランダも広くてゆったり〜洗濯ポール も掛けられます




長文を最後まで読んでくださって、ありがとうございます! 

【 大家からのコメント 】 

札幌中心部(札幌駅徒歩5分・北12条駅徒歩3分・北大まで徒歩5分)の
アクセス自慢だけではありません。

周辺1LDKには珍しい40岼幣紊里罎箸蠅旅さと天井高
充実の各種設備が整っております。  
 


また、
【neo21北口専用サービス】
   ☆SECOM
    全室SECOM対応が無料・届け出だけで使用出来ます。
  ☆サンシャインクリーニング
    留守宅クリーニング宅配・留守でも届けてくれます。
  ☆ two five
    1階美容室10%OFF・リピーターの方が多いです。
  
入居者さまが快適・便利にお過ごし頂ける
サービスをご用意いたしました。 
 
お気軽にお問い合わせください。 

neo21シリーズのHORI (有)ホリ開発HPはこちら   

問合せ先:オーナー 有限会社 ホリ開発 
   Mail:
k-hori-neo21@ams.odn.ne.jp

       空室担当 齋藤 :携帯 080−5591−1963
  
 または、 管理会社 株式会社 しんたくサポートサービス
                 
                TEL:011-633-7888/FAX:011-633-8777






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週活部会、今後の活動内容と小ネタ披露

  • 2011/06/18(土) 17:11:32



新部会、週活部会の第一回小ネタ情報交換会が

開催されました。







週活部会は平日の企画に参加しにくい大家さん達が

子連れでも参加しやすい週末に集中して情報交換の場を

作っていこうという考えのもと、スタートしました。



週末だからこそできる企画や、平日の企画を再検討など

今後の展開がとっても楽しみな部会となりそうです。




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リフォーム・リーシング部会合同企画

  • 2011/06/09(木) 18:17:47

平成23年6月9日 午後より

リフォーム検討運営部会とリーシング部会の合同企画による

物件見学会が開催されました。









見学させてもらった物件は、築30年をこえるちょっと

古めの建物なのですが、外観も室内もそれを感じさせない

力の入ったリフォームノウハウを教えていただきました。


入居者さんの獲得も直接契約することが多いとのことで、

見学させてもらったお部屋も、すでに内覧の予約があるそうです。



まさにリフォームとリーシングの合同企画にぴったりの

物件&大家さんによるノウハウの公開だったと思います。

大変勉強になりました。

Sオーナー、ありがとうございました。






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